1965〜1975年築, 専有面積22.72㎡〜42.72㎡の平均販売価格
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上馬フラワーホーム
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1970年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,493万円
76.2万円/㎡
1,186
2,057
2,928
3,799
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,928万円
62.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月18日
上馬フラワーホーム
2,380万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 32.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,380万円 | 72.7万円 | 5階 | 32.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 2,180万円 | 72.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/10 | 2,200万円 | 73.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 76.0万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 79.3万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/12 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 30.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 32.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,299万円 | 78.6万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,699万円 | 88.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,290万円 | 78.4万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,490万円 | 83.2万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,380万円 | 72.7万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,580万円 | 56.8万円 | 27.8㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/22 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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